Kriz nedeniyle konut yatırımını erteleyen kesim bahara hazırlığı da bahane ederek evini tamirata girişti. Şimdi, akan çatıyı onarmanın, evi yeniden boyamanın, parkeleri değiştirmenin tam zamanı...
Yıllardır biriktirdiği birikimini konut için değerlendirmek isteyenler bu dönemde ortaya çıkan fırsat projelerinin önünde uzun kuyruklar oluşturuyor. Ancak bu dönemde tedirginliğini koruyan bir kesim var ki onlar da emlak yatırımı yapmak yerine bu dönemi kendi evlerini yenilemekle geçiriyor.
Evinin boyasını değiştiriyor, parkesini yeniliyor, enerji maliyetlerinden tasarruf etmek için yalıtım yaptırıyor ya da akan çatısını kriz dönemine özel fiyatlarla en maliyetli şekilde tadilat yaptırıyor. İnşaat sektöründeki projelerin sayısının azalmasıyla birlikte krizden direk etkilenen inşaatın alt sektörleri ise bu dönemde canlanmayı "tadilatla atlatmaya bakıyor. Şimdiye kadar önemli bir potansiyeli yeni konutlar için kullanan seramikten boyaya, çatı sistemlerinden yalıtıma kadar pek çok sektör şimdi gözünü evini yenileme düşüncesinde olan kesime dikti.
Yıllardır biriktirdiği birikimini konut için değerlendirmek isteyenler bu dönemde ortaya çıkan fırsat projelerinin önünde uzun kuyruklar oluşturuyor. Ancak bu dönemde tedirginliğini koruyan bir kesim var ki onlar da emlak yatırımı yapmak yerine bu dönemi kendi evlerini yenilemekle geçiriyor.
Evinin boyasını değiştiriyor, parkesini yeniliyor, enerji maliyetlerinden tasarruf etmek için yalıtım yaptırıyor ya da akan çatısını kriz dönemine özel fiyatlarla en maliyetli şekilde tadilat yaptırıyor. İnşaat sektöründeki projelerin sayısının azalmasıyla birlikte krizden direk etkilenen inşaatın alt sektörleri ise bu dönemde canlanmayı "tadilatla atlatmaya bakıyor. Şimdiye kadar önemli bir potansiyeli yeni konutlar için kullanan seramikten boyaya, çatı sistemlerinden yalıtıma kadar pek çok sektör şimdi gözünü evini yenileme düşüncesinde olan kesime dikti.
Yaz-kış enerjiden tasarruf
Yalıtım, konutlarda kışın artan doğalgaz faturalarında tasarruf sağlarken yaz aylarında ise klima kullanımının neden olduğu yüksek elektrik faturalarını düşürme imkanı yaratıyor. Özellikle de küresel ısınmanın gündemde olduğu bu günlerde önemli gündem maddesi durumunda.
Enerji fiyatları yükseliyor, yalıtım alternatif değil zorunlu hale geliyor.
Enerji fiyatlarındaki artışla birlikte yalıtım son yıllarda bir gereklilikten çok zorunluluk haline geldi. Doğalgaz fiyatlarındaki artış devam ederse kimsenin düşünmeden yalıtım sıvası yaptırması lazım. Isı, ses, su ve yangın izolasyonunu sağlayan yalıtım ürünleri ise bu dönemde çekici hale geliyor. Yalıtım ürünleri, özellikle küresel ısınmanın gündemde olduğu bu dönemde tüketicilerin tasarruf ülke ekonomisine de yarar sağlıyor.
Boyada alt kategori ürünlere kayış var
İnsanların evlerini yenilemeye başladıkları en önemli alanların başında duvarlar geliyor. Bu nedenle değişim de buradan başlıyor. Bu yıl yeni konut stokunda düşüş beklemelerine rağmen evlerini yenilemek isteyen kesimde bir düşüş beklenmiyor. Krizle birlikte tüketicinin markaların alt kategorisinde bulunan ürünlere yönelmesi bekleniyor.Hayata başka pencereden bakın!
Geçmişte konut satışlarının yavaşladığı dönemlerde insanların pencereleri başta olmak üzere evinde tadilata giderlerdi, bu yılda sektörün kötü durumuna rağmen canlanma bekliyorum. Mevcut yapılarda pencere değişimlerinin bu yıl canlanması bekleniyor. Pencere sistemlerinde fiyatlarda ciddi oranda düşüşler meydana gelmedi ancak bazı bölgelerde rekabetin getirdiği fiyat düşüşlerine rastlanıyor. Pencereleri değiştirmek için ise tam zamanı.
Kiremit değiştirmeden çatı yeniliyorÇatılarını en ekonomik fiyata onarmak isteyenler için de bu dönem bir fırsat olarak değerlendirilebilir. Ondüline, kiremit altı yalıtım levhası ile apartman ya da bina sahiplerine kendi kiremitlerini kullanmak şartıyla ekonomik bir şekilde onarma imkanı sağlanıyor. Çatıdaki kiremitler kaldırılarak altına izolasyon levhası yerleştiriliyor. Böylece aynı kiremitler kullanılarak ekstra maliyet çıkartılmadan çatı onarılıyor.
Tadilat nedir?, Dekorasyon Nedir?,Tadilat bütçesi nasıl oluşturulur?
Tadilat ev veya işyerlerinde öncelerden kullanılmış veya kullanılma ömrünü yitirmiş yapı malzemelerinin yenileme, bakım onarım işlerinin tümüne verilen isimdir. Tadilat, deklarasyona göre biraz daha maliyeti düşük işlerdir.
Dekorasyon Nedir?
Ev veya işyerlerine kullanım alanlarına göre göze en iyi hitap eden şıklık ve görsellik bakımından yapılan iyileştirme ve yenileme çalışmalarının tamamına verilen isimdir. Dekorasyon çalışmaları her yıl değişmektedir. Tarih boyunca insanın yaşadığı mekanlar üzerinde çok gelişmeler kaydedilmiş ve bu gelişmeler sonucunda bir çok tasarımlar ortaya çıkmıştır Amaç, yaratıcı tasarımlarla insanın kendine olan güvenini aşabilmek, farklılaşmaktır
Bugün için çoğunlukla dekorasyon firmaları tarafından iş kolu haline gelmiş bulunan Dekorasyon olgusu, süsleme sanatı olarak da tanımlanabilir Yaşanılan mekanların insan hayatına renk katması, doğaya bakış açısıyla doğru orantılı olarak değişiklik göstermektedir
Dekorasyon firmaları ; Mistik ya da sembolik anlamda renklerin, şekillerin kullanımıyla her mekanda veya nesnede içinizdeki yaratıcılığı ortaya koymanıza yardımcı ve kılavuz olurlar.
Tadilat bütçesi nasıl oluşturulur?
Tadilat bütçesi oluştururken önce tadilat işleri yapan firmayla irtibata geçilerek yapılacak keşiften sonra ortalama maliyeti çıkarılır. Ortalama maliyete %20 veya %25 gibi rakamlar ekleyerek tadilat giderini ortaya çıkarırsınız. Böylece tadilat süresince fazladan veya sizin hesap etmediğiniz giderleri de çıkarmış olursunuz.
Tadilat işlerinde eski yapı malzemelerini yenilettiğiniz için örnek mutfak dolabını değiştirirken yaptırmışken mutfak tezgahı olmuşken mermer veya granit olsun diyebilirsiniz ve bu size ek maliyet çıkaracağı için bütçenizi iyi ayarlamanız gerekir.
Enerji fiyatları yükseliyor, yalıtım alternatif değil zorunlu hale geliyor.
Enerji fiyatlarındaki artışla birlikte yalıtım son yıllarda bir gereklilikten çok zorunluluk haline geldi. Doğalgaz fiyatlarındaki artış devam ederse kimsenin düşünmeden yalıtım sıvası yaptırması lazım.
Geçmişte konut satışlarının yavaşladığı dönemlerde insanların pencereleri başta olmak üzere evinde tadilata giderlerdi, bu yılda sektörün kötü durumuna rağmen canlanma bekliyorum. Mevcut yapılarda pencere değişimlerinin bu yıl canlanması bekleniyor. Pencere sistemlerinde fiyatlarda ciddi oranda düşüşler meydana gelmedi ancak bazı bölgelerde rekabetin getirdiği fiyat düşüşlerine rastlanıyor. Pencereleri değiştirmek için ise tam zamanı.
Tadilat ev veya işyerlerinde öncelerden kullanılmış veya kullanılma ömrünü yitirmiş yapı malzemelerinin yenileme, bakım onarım işlerinin tümüne verilen isimdir. Tadilat, deklarasyona göre biraz daha maliyeti düşük işlerdir.
Ev veya işyerlerine kullanım alanlarına göre göze en iyi hitap eden şıklık ve görsellik bakımından yapılan iyileştirme ve yenileme çalışmalarının tamamına verilen isimdir. Dekorasyon çalışmaları her yıl değişmektedir. Tarih boyunca insanın yaşadığı mekanlar üzerinde çok gelişmeler kaydedilmiş ve bu gelişmeler sonucunda bir çok tasarımlar ortaya çıkmıştır Amaç, yaratıcı tasarımlarla insanın kendine olan güvenini aşabilmek, farklılaşmaktır
Bugün için çoğunlukla dekorasyon firmaları tarafından iş kolu haline gelmiş bulunan Dekorasyon olgusu, süsleme sanatı olarak da tanımlanabilir Yaşanılan mekanların insan hayatına renk katması, doğaya bakış açısıyla doğru orantılı olarak değişiklik göstermektedir
Dekorasyon firmaları ; Mistik ya da sembolik anlamda renklerin, şekillerin kullanımıyla her mekanda veya nesnede içinizdeki yaratıcılığı ortaya koymanıza yardımcı ve kılavuz olurlar.
Tadilat bütçesi oluştururken önce tadilat işleri yapan firmayla irtibata geçilerek yapılacak keşiften sonra ortalama maliyeti çıkarılır. Ortalama maliyete %20 veya %25 gibi rakamlar ekleyerek tadilat giderini ortaya çıkarırsınız. Böylece tadilat süresince fazladan veya sizin hesap etmediğiniz giderleri de çıkarmış olursunuz.
Tadilat işlerinde eski yapı malzemelerini yenilettiğiniz için örnek mutfak dolabını değiştirirken yaptırmışken mutfak tezgahı olmuşken mermer veya granit olsun diyebilirsiniz ve bu size ek maliyet çıkaracağı için bütçenizi iyi ayarlamanız gerekir.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder